2 Rue Ferdinand Duchemin, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ferdinand Duchemin, affiche un prix moyen de 2 950 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Rue Ferdinand Duchemin, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Chauffour-Les Marais.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air - Gosserots à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 996 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Ferdinand Duchemin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ferdinand Duchemin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ferdinand Duchemin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Ferdinand Duchemin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ferdinand Duchemin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ferdinand Duchemin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ferdinand Duchemin dans son marché local
Prix du 2 Rue Ferdinand Duchemin par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Duchemin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 950 €/m², le 2 Rue Ferdinand Duchemin se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ferdinand Duchemin par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ferdinand Duchemin se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -10.52 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 15.06 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
