20 Rue Henri Meyer, 95200 Sarcelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Henri Meyer, affiche un prix moyen de 2 954 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°18 mais inférieur de 5.5 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue Henri Meyer, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Les Rosiers.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Clos - Rosiers à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent de la Tourelle à 951 mètres
- - Collège privé la Salle - Saint Rosaire à 395 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle - Saint Rosaire à 395 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 286 mètres
Ventes au 20 Rue Henri Meyer
Une vente a été recensée au 20 Rue Henri Meyer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Henri Meyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Henri Meyer, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Henri Meyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Henri Meyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Henri Meyer dans son marché local
Prix du 20 Rue Henri Meyer par rapport à la voie
Sur Rue Henri Meyer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 954 €/m², le 20 Rue Henri Meyer se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Henri Meyer par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Henri Meyer se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -18.98 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 700 € au 20 Rue Henri Meyer à Sarcelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 693 € en assurant vous-même les visites, ou 1 846 € si le professionnel les prend en charge.
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