4 Rue Henri Meyer, 95200 Sarcelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Henri Meyer, affiche un prix moyen de 2 908 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Henri Meyer, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Les Rosiers.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0790 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent de la Tourelle à 886 mètres
- - Collège privé la Salle - Saint Rosaire à 306 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle - Saint Rosaire à 306 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Henri Meyer
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Henri Meyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Henri Meyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Henri Meyer, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Henri Meyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Henri Meyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Henri Meyer dans son marché local
Prix du 4 Rue Henri Meyer par rapport à la voie
Sur Rue Henri Meyer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 908 €/m², le 4 Rue Henri Meyer se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Henri Meyer par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Henri Meyer se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -20.24 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 400 € au 4 Rue Henri Meyer à Sarcelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 635 € en assurant vous-même les visites, ou 1 818 € si le professionnel les prend en charge.
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