7 Rue Henri Meyer, 95200 Sarcelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Henri Meyer, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Henri Meyer, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Les Rosiers.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Clos - Rosiers à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent de la Tourelle à 917 mètres
- - Collège privé la Salle - Saint Rosaire à 346 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle - Saint Rosaire à 346 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 241 mètres
Ventes au 7 Rue Henri Meyer
Une vente a été recensée au 7 Rue Henri Meyer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Henri Meyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Henri Meyer, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Henri Meyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Henri Meyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Henri Meyer dans son marché local
Prix du 7 Rue Henri Meyer par rapport à la voie
Sur Rue Henri Meyer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 7 Rue Henri Meyer se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Henri Meyer par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Henri Meyer se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -22.02 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 150 € au 7 Rue Henri Meyer à Sarcelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 554 € en assurant vous-même les visites, ou 1 777 € si le professionnel les prend en charge.
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