12 Rue Marius Delpech, 95200 Sarcelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marius Delpech, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², inférieur de 5.81 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
3 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue Marius Delpech, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Pasteur.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Ravel à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 722 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 411 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 581 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Torah or à 955 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 186 mètres
Ventes au 12 Rue Marius Delpech
Les 3 ventes au 12 Rue Marius Delpech donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Marius Delpech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Marius Delpech, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marius Delpech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marius Delpech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marius Delpech dans son marché local
Prix du 12 Rue Marius Delpech par rapport à la voie
Sur Rue Marius Delpech, le prix moyen des maisons s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 12 Rue Marius Delpech se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marius Delpech par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marius Delpech se situe 17.16 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -32.86 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 400 € au 12 Rue Marius Delpech à Sarcelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 060 € en assurant vous-même les visites, ou 1 530 € si le professionnel les prend en charge.
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