Rue Marius Delpech, 95200 Sarcelles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marius Delpech, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 1 989 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marius Delpech dans son marché local
Prix Rue Marius Delpech par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 208 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marius Delpech se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et 39.51 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marius Delpech à Sarcelles
Le loyer moyen estimé Rue Marius Delpech est de 20.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.29 € à 23.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.96 % au loyer moyen estimé à Sarcelles, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marius Delpech
Les ventes enregistrées Rue Marius Delpech témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marius Delpech
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Ravel à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 666 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 353 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 525 mètres
- - Lycée général et technologique privé Torat Emet à 922 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 138 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marius Delpech
Adresses Rue Marius Delpech
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marius Delpech, classées par tranches de numéros.
