21 Rue Marius Delpech, 95200 Sarcelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Marius Delpech, affiche un prix moyen de 3 018 €/m², supérieur de 10.51 % à celui du n°19 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 21 Rue Marius Delpech, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Bois de Lochères.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Ravel à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 514 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 201 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 372 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Beth Yaacov à 812 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Pauline Kergomard 2 à 104 mètres
Ventes au 21 Rue Marius Delpech
Une vente a été recensée au 21 Rue Marius Delpech. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Marius Delpech
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue Marius Delpech. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Marius Delpech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Marius Delpech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Marius Delpech dans son marché local
Prix du 21 Rue Marius Delpech par rapport à la voie
Sur Rue Marius Delpech, le prix moyen des maisons s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 3 018 €/m², le 21 Rue Marius Delpech se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Marius Delpech par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Marius Delpech se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et -17.22 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 150 900 € au 21 Rue Marius Delpech à Sarcelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 773 € en assurant vous-même les visites, ou 1 886 € si le professionnel les prend en charge.
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