33 Rue Marius Delpech, 95200 Sarcelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Marius Delpech, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², identique à celui du n°27 et de n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
39 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Rue Marius Delpech, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Bois de Lochères.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Ravel à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 402 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 86 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 261 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Beth Yaacov à 731 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Pauline Kergomard 2 à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Marius Delpech
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Marius Delpech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Marius Delpech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Marius Delpech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Marius Delpech dans son marché local
Prix du 33 Rue Marius Delpech par rapport à la voie
Sur Rue Marius Delpech, le prix moyen des maisons s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 33 Rue Marius Delpech se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Marius Delpech par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Marius Delpech se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -26.47 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 050 € au 33 Rue Marius Delpech à Sarcelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 351 € en assurant vous-même les visites, ou 1 676 € si le professionnel les prend en charge.
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