16 Rue Montfleury, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Montfleury, affiche un prix moyen de 3 276 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 16 Rue Montfleury, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier La Pépinière-Malesherbes.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0715 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean-Jacques Rousseau à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent de la Tourelle à 180 mètres
- - Collège privé la Salle - Saint Rosaire à 456 mètres
- - Lycée polyvalent Maryse Condé à 180 mètres
- - Ecole maternelle Lelong à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Lelong à 191 mètres
Ventes au 16 Rue Montfleury
Une vente a été recensée au 16 Rue Montfleury. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Montfleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Montfleury, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Montfleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Montfleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Montfleury dans son marché local
Prix du 16 Rue Montfleury par rapport à la voie
Sur Rue Montfleury, le prix moyen des maisons s'établit à 2 941 €/m². Avec un prix moyen de 3 276 €/m², le 16 Rue Montfleury se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Montfleury par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Montfleury se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et -0.64 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 15.06 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
