24 Rue Montfleury, 95200 Sarcelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Montfleury, affiche un prix moyen de 2 687 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°19 mais inférieur de 4.72 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue Montfleury, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Pépinière-Malesherbes.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0711 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean-Jacques Rousseau à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent de la Tourelle à 152 mètres
- - Collège Victor Hugo à 468 mètres
- - Lycée polyvalent Maryse Condé à 152 mètres
- - Ecole maternelle Lelong à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Lelong à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Montfleury
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Montfleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Montfleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Montfleury, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Montfleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Montfleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Montfleury dans son marché local
Prix du 24 Rue Montfleury par rapport à la voie
Sur Rue Montfleury, le prix moyen des maisons s'établit à 2 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 687 €/m², le 24 Rue Montfleury se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Montfleury par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Montfleury se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -26.3 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 24 Rue Montfleury
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 134 350 € au 24 Rue Montfleury à Sarcelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 359 € en assurant vous-même les visites, ou 1 679 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
