21 Rue Théodore Bullier, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Théodore Bullier, affiche un prix moyen de 3 027 €/m², inférieur de 5.52 % à celui du n°26 et de n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Théodore Bullier, 95200 Sarcelles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Clos - Rosiers à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantereine à 937 mètres
- - Collège privé la Salle - Saint Rosaire à 364 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle - Saint Rosaire à 364 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Théodore Bullier
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Théodore Bullier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Théodore Bullier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Théodore Bullier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Théodore Bullier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Théodore Bullier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Théodore Bullier dans son marché local
Prix du 21 Rue Théodore Bullier par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Bullier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 175 €/m². Avec un prix moyen de 3 027 €/m², le 21 Rue Théodore Bullier se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Théodore Bullier par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Théodore Bullier se situe 37.59 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et 7.83 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Théodore Bullier à Sarcelles
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Théodore Bullier est de 22.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.68 € à 26.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sarcelles, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
