Rue des Flandres, 95200 Sarcelles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Flandres, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 2 439 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Flandres dans son marché local
Prix Rue des Flandres par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 209 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Flandres se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et 25.89 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Flandres à Sarcelles
Le loyer moyen estimé Rue des Flandres est de 22.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.1 € à 25.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sarcelles, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue des Flandres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Clos - Rosiers à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantereine à 840 mètres
- - Collège privé la Salle - Saint Rosaire à 386 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1794 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle - Saint Rosaire à 386 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 86 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 86 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Flandres
Adresses Rue des Flandres
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Flandres, classées par tranches de numéros.
