6 Rue Théodore Bullier, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Théodore Bullier, affiche un prix moyen de 3 553 €/m², supérieur de 8.13 % à celui du n°12 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Théodore Bullier, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Les Rosiers.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théodore Bullier à 6 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent de la Tourelle à 701 mètres
- - Collège privé la Salle - Saint Rosaire à 66 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle - Saint Rosaire à 66 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 236 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle.Saint-Rosaire à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Théodore Bullier
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Théodore Bullier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Théodore Bullier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Théodore Bullier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Théodore Bullier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Théodore Bullier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Théodore Bullier dans son marché local
Prix du 6 Rue Théodore Bullier par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Bullier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 272 €/m². Avec un prix moyen de 3 553 €/m², le 6 Rue Théodore Bullier se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Théodore Bullier par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Théodore Bullier se situe 20.36 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et 7.76 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Théodore Bullier à Sarcelles
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Théodore Bullier est de 22.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.98 € à 26.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sarcelles, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 15.06 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
