20 Rue Victor Hugo, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 027 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°18 et de 1.1 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 116 logements.
À propos du 20 Rue Victor Hugo, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier La Pépinière-Malesherbes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 116 logements - 77 parkings - 2255 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0229 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcelin Berthelot - Victor Hugo à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 387 mètres
- - Collège Victor Hugo à 99 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 387 mètres
- - Ecole maternelle Lelong à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Lelong à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 20 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 074 €/m². Avec un prix moyen de 3 027 €/m², le 20 Rue Victor Hugo se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Victor Hugo par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Victor Hugo se situe 35.44 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et 7.94 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
