Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 6 bis Rue Victor Hugo, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 3 271 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.48 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier La Pépinière-Malesherbes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 448 €/m². Avec un prix moyen de 3 271 €/m², le 6 bis Rue Victor Hugo se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Victor Hugo se situe 45.25 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et 0.43 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 6 bis Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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