26 Ruelle Boivin, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Ruelle Boivin, affiche un prix moyen de 2 717 €/m², supérieur de 6.13 % à celui du n°30 mais inférieur de 12.27 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 26 Ruelle Boivin, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Miraville.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chardonnerettes à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 868 mètres
- - Collège Victor Hugo à 458 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 868 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 491 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE LE BOIS JOLI à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Ruelle Boivin
Aucune vente n'a été recensée au 26 Ruelle Boivin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Ruelle Boivin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Ruelle Boivin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Ruelle Boivin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Ruelle Boivin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Ruelle Boivin dans son marché local
Prix du 26 Ruelle Boivin par rapport à la voie
Sur Ruelle Boivin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 717 €/m², le 26 Ruelle Boivin se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Ruelle Boivin par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Ruelle Boivin se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -17.59 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 15.06 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
