30 Ruelle Boivin, 95200 Sarcelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Ruelle Boivin, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°26 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Ruelle Boivin, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Miraville.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chardonnerettes à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 902 mètres
- - Collège Victor Hugo à 491 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 902 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 461 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE LE BOIS JOLI à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Ruelle Boivin
Aucune vente n'a été recensée au 30 Ruelle Boivin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Ruelle Boivin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Ruelle Boivin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Ruelle Boivin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Ruelle Boivin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Ruelle Boivin dans son marché local
Prix du 30 Ruelle Boivin par rapport à la voie
Sur Ruelle Boivin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 30 Ruelle Boivin se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Ruelle Boivin par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Ruelle Boivin se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -28 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 250 € au 30 Ruelle Boivin à Sarcelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 281 € en assurant vous-même les visites, ou 1 641 € si le professionnel les prend en charge.
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