3 Sentier Rural 91 Dit des Postes, 95200 Sarcelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Sentier Rural 91 Dit des Postes, affiche un prix moyen de 2 791 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2004,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Sentier Rural 91 Dit des Postes, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Les Mureaux.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Poiriers à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 796 mètres
- - Ecole secondaire privée Beth Yaacov à 759 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 915 mètres
- - Lycée général et technologique privé Torat Emet à 759 mètres
- - Ecole maternelle Marius Delpech à 313 mètres
- - Ecole primaire privé Gueoulat Israël des Institutions Loubavitch à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Sentier Rural 91 Dit des Postes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Sentier Rural 91 Dit des Postes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Sentier Rural 91 Dit des Postes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Sentier Rural 91 Dit des Postes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Sentier Rural 91 Dit des Postes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Sentier Rural 91 Dit des Postes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Sentier Rural 91 Dit des Postes dans son marché local
Prix du 3 Sentier Rural 91 Dit des Postes par rapport à la voie
Sur Sentier Rural 91 Dit des Postes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 725 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 3 Sentier Rural 91 Dit des Postes se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Sentier Rural 91 Dit des Postes par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Sentier Rural 91 Dit des Postes se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -23.45 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 550 € au 3 Sentier Rural 91 Dit des Postes à Sarcelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 489 € en assurant vous-même les visites, ou 1 744 € si le professionnel les prend en charge.
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