4 Venelle des Hirondelles, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Venelle des Hirondelles, affiche un prix moyen de 2 735 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 4 Venelle des Hirondelles, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Chardonnerettes Nord.
2 niveaux - 9 logements - 697 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1407 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air - Gosserots à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bel Air à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Le Val Fleuri à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Venelle des Hirondelles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Venelle des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Venelle des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Venelle des Hirondelles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Venelle des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Venelle des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Venelle des Hirondelles dans son marché local
Prix du 4 Venelle des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Venelle des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 735 €/m², le 4 Venelle des Hirondelles se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Venelle des Hirondelles par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Venelle des Hirondelles se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -17.27 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 15.35 % sur 1 an et baissé de 15.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
