17 Allee des Pins, 95270 Seugy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Allee des Pins, affiche un prix moyen de 3 525 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4007 et de n°4005.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Allee des Pins, 95270 Seugy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Giez à 653 mètres
- - Seugy à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Châtaigniers à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Allee des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 17 Allee des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Allee des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Allee des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Allee des Pins dans son marché local
Prix du 17 Allee des Pins par rapport à la voie
Sur Allee des Pins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 513 €/m². Avec un prix moyen de 3 525 €/m², le 17 Allee des Pins se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Allee des Pins par rapport à Seugy et à Val-d'Oise
À Seugy, le prix moyen des appartements atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Allee des Pins se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de Seugy et 7.34 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Allee des Pins à Seugy
Le loyer moyen estimé au 17 Allee des Pins est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.69 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.6 % au loyer moyen estimé à Seugy, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seugy a augmenté de 1.12 % sur 1 an et augmenté de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 166 €/m² au premier semestre 2020 à 4 036 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 371 €/m² sur la période récente.
