4005 Allee des Pins, 95270 Seugy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4005 Allee des Pins, affiche un prix moyen de 3 513 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°17 et de n°4007.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4005 Allee des Pins, 95270 Seugy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Giez à 672 mètres
- - Seugy à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Châtaigniers à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 4005 Allee des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 4005 Allee des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4005 Allee des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4005 Allee des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4005 Allee des Pins dans son marché local
Prix du 4005 Allee des Pins par rapport à la voie
Sur Allee des Pins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 513 €/m². Avec un prix moyen de 3 513 €/m², le 4005 Allee des Pins se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4005 Allee des Pins par rapport à Seugy et à Val-d'Oise
À Seugy, le prix moyen des appartements atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 4005 Allee des Pins se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Seugy et 6.97 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4005 Allee des Pins à Seugy
Le loyer moyen estimé au 4005 Allee des Pins est de 18.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.68 € à 22.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.53 % au loyer moyen estimé à Seugy, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seugy a augmenté de 1.12 % sur 1 an et augmenté de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 166 €/m² au premier semestre 2020 à 4 036 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 371 €/m² sur la période récente.
