12 Rue de Luzarches, 95270 Seugy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Luzarches, affiche un prix moyen de 3 320 €/m², identique à celui du n°12 ter et de n°10.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 12 Rue de Luzarches, 95270 Seugy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Seugy à dominante résidentielle.
1 niveau - 9 logements - 421 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1417 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Giez à 38 mètres
- - Seugy à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Châtaigniers à 169 mètres
Ventes au 12 Rue de Luzarches
Les 5 ventes au 12 Rue de Luzarches constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Luzarches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Luzarches, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Luzarches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Luzarches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Luzarches dans son marché local
Prix du 12 Rue de Luzarches par rapport à la voie
Sur Rue de Luzarches, le prix moyen des appartements s'établit à 3 320 €/m². Avec un prix moyen de 3 320 €/m², le 12 Rue de Luzarches se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Luzarches par rapport à Seugy et à Val-d'Oise
À Seugy, le prix moyen des appartements atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Luzarches se situe 0 % en dessous de la moyenne de Seugy et 0 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seugy a augmenté de 1.12 % sur 1 an et augmenté de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 166 €/m² au premier semestre 2020 à 4 036 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 371 €/m² sur la période récente.
