22 bis Rue de Luzarches, 95270 Seugy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue de Luzarches, affiche un prix moyen de 3 420 €/m², identique à celui du n°22 mais inférieur de 0.87 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 22 bis Rue de Luzarches, 95270 Seugy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Seugy.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1087 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Giez à 262 mètres
- - Seugy à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Châtaigniers à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue de Luzarches
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue de Luzarches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue de Luzarches
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 bis Rue de Luzarches. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de Luzarches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de Luzarches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue de Luzarches dans son marché local
Prix du 22 bis Rue de Luzarches par rapport à la voie
Sur Rue de Luzarches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 314 €/m². Avec un prix moyen de 3 420 €/m², le 22 bis Rue de Luzarches se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue de Luzarches par rapport à Seugy et à Val-d'Oise
À Seugy, le prix moyen des maisons atteint 3 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue de Luzarches se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Seugy et 3.45 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seugy a baissé de 8.57 % sur 1 an et baissé de 33.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 263 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 838 €/m² sur la période récente.
