3 Avenue Adolphe Leclerc, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Adolphe Leclerc, affiche un prix moyen de 5 171 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 3 Avenue Adolphe Leclerc, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Petit Lac-Plaine Gavinot.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Champ De Courses D'enghien à 141 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Descartes à 406 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 627 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Adolphe Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Adolphe Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Adolphe Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Adolphe Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Adolphe Leclerc dans son marché local
Prix du 3 Avenue Adolphe Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Adolphe Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 073 €/m². Avec un prix moyen de 5 171 €/m², le 3 Avenue Adolphe Leclerc se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Adolphe Leclerc par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Adolphe Leclerc se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 56.41 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
