Avenue Adolphe Leclerc, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Adolphe Leclerc, 95230 Soisy-sous-Montmorency, affiche un prix moyen de 3 009 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Adolphe Leclerc dans son marché local
Prix Avenue Adolphe Leclerc par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 244 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Adolphe Leclerc se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 8.37 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Adolphe Leclerc à Soisy-sous-Montmorency
Le loyer moyen estimé Avenue Adolphe Leclerc est de 21.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.1 € à 24.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.62 % au loyer moyen estimé à Soisy-sous-Montmorency, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 18.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 247 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 338 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue Adolphe Leclerc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Champ De Courses D'enghien à 154 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 1874 mètres
- - Collège Descartes à 391 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 609 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 290 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Adolphe Leclerc
Adresses Avenue Adolphe Leclerc
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Adolphe Leclerc, classées par tranches de numéros.
