7 ter Avenue Alexandre Dumas, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 ter Avenue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 5 381 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°10 et de 1.43 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 7 ter Avenue Alexandre Dumas, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Petit Lac-Plaine Gavinot.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 162 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Descartes à 426 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 74 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 7 ter Avenue Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 7 ter Avenue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Avenue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 7 ter Avenue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Avenue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 982 €/m². Avec un prix moyen de 5 381 €/m², le 7 ter Avenue Alexandre Dumas se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Avenue Alexandre Dumas par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 ter Avenue Alexandre Dumas se situe 17.69 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 63.06 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
