7 Avenue de Paris, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 4 180 €/m², supérieur de 31.08 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 7 Avenue de Paris, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Quartier des Fleurs.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 80 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 1135 mètres
- - Collège Descartes à 506 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Roux 1 à 222 mètres
Ventes au 7 Avenue de Paris
Une vente a été recensée au 7 Avenue de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de Paris, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 309 €/m². Avec un prix moyen de 4 180 €/m², le 7 Avenue de Paris se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Paris par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de Paris se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 26.44 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
