15 Avenue Diderot, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Diderot, affiche un prix moyen de 4 659 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°17 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 15 Avenue Diderot, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Quartier des Fleurs.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 181 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Descartes à 460 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 642 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Roux 1 à 329 mètres
Ventes au 15 Avenue Diderot
Une vente a été recensée au 15 Avenue Diderot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue Diderot, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Diderot dans son marché local
Prix du 15 Avenue Diderot par rapport à la voie
Sur Avenue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 708 €/m². Avec un prix moyen de 4 659 €/m², le 15 Avenue Diderot se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Diderot par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue Diderot se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 40.93 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
