18 bis Avenue Diderot, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Avenue Diderot, affiche un prix moyen de 4 696 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°20 bis et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 18 bis Avenue Diderot, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Quartier des Fleurs.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 141 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Descartes à 463 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 669 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Roux 1 à 361 mètres
Ventes au 18 bis Avenue Diderot
Une vente a été recensée au 18 bis Avenue Diderot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Avenue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Avenue Diderot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Avenue Diderot dans son marché local
Prix du 18 bis Avenue Diderot par rapport à la voie
Sur Avenue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 704 €/m². Avec un prix moyen de 4 696 €/m², le 18 bis Avenue Diderot se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Avenue Diderot par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Avenue Diderot se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 42.48 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
