25 Avenue Diderot, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Diderot, affiche un prix moyen de 4 883 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°20 mais inférieur de 6.42 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 25 Avenue Diderot, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Quartier des Fleurs.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 137 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Descartes à 428 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 691 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 349 mètres
Ventes au 25 Avenue Diderot
Une vente a été recensée au 25 Avenue Diderot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Diderot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Diderot dans son marché local
Prix du 25 Avenue Diderot par rapport à la voie
Sur Avenue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 708 €/m². Avec un prix moyen de 4 883 €/m², le 25 Avenue Diderot se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Diderot par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Diderot se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 47.7 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
