6 Avenue Diderot, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Diderot, affiche un prix moyen de 4 434 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 6 Avenue Diderot, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Quartier des Fleurs.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonne Auberge à 157 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Descartes à 506 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 586 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Roux 1 à 274 mètres
Ventes au 6 Avenue Diderot
Une vente a été recensée au 6 Avenue Diderot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Diderot, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Diderot dans son marché local
Prix du 6 Avenue Diderot par rapport à la voie
Sur Avenue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 708 €/m². Avec un prix moyen de 4 434 €/m², le 6 Avenue Diderot se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Diderot par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Diderot se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 34.12 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
