25 Avenue Gavignot, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Gavignot, affiche un prix moyen de 5 195 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°24 et de 5.29 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 25 Avenue Gavignot, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Petit Lac-Plaine Gavinot.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 164 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Descartes à 227 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 408 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Gavignot
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Gavignot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Gavignot dans son marché local
Prix du 25 Avenue Gavignot par rapport à la voie
Sur Avenue Gavignot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 028 €/m². Avec un prix moyen de 5 195 €/m², le 25 Avenue Gavignot se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Gavignot par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Gavignot se situe 13.63 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 57.42 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
