33 Avenue Jeanne, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Jeanne, affiche un prix moyen de 5 487 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°31 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 33 Avenue Jeanne, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Petit Lac-Plaine Gavinot.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amélie à 96 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Descartes à 174 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 313 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue Jeanne
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Jeanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Jeanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Jeanne, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Jeanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Jeanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Jeanne dans son marché local
Prix du 33 Avenue Jeanne par rapport à la voie
Sur Avenue Jeanne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 629 €/m². Avec un prix moyen de 5 487 €/m², le 33 Avenue Jeanne se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Jeanne par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Jeanne se situe 20.01 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 66.47 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
