3 Avenue Lamartine, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Lamartine, affiche un prix moyen de 5 045 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 3 Avenue Lamartine, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Petit Lac-Plaine Gavinot à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 624 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 50 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Descartes à 543 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 130 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Lamartine dans son marché local
Prix du 3 Avenue Lamartine par rapport à la voie
Sur Avenue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 296 €/m². Avec un prix moyen de 5 045 €/m², le 3 Avenue Lamartine se situe 17.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Lamartine par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Lamartine se situe 53.95 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 53.16 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 17.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 247 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 338 €/m² sur la période récente.
