2 Rue d’Eaubonne, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d’Eaubonne, affiche un prix moyen de 3 644 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.47 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 2 Rue d’Eaubonne, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Les Sources-Le Stade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 7 parkings - 137 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Station à 195 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 1341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 573 mètres
- - Collège Schweitzer à 573 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Roux 2 à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d’Eaubonne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d’Eaubonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d’Eaubonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d’Eaubonne, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Eaubonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Eaubonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d’Eaubonne dans son marché local
Prix du 2 Rue d’Eaubonne par rapport à la voie
Sur Rue d’Eaubonne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 644 €/m². Avec un prix moyen de 3 644 €/m², le 2 Rue d’Eaubonne se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d’Eaubonne par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 244 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d’Eaubonne se situe 0 % en dessous de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 0 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 18.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 247 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 338 €/m² sur la période récente.
