14 Rue Emery, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Emery, affiche un prix moyen de 5 165 €/m², supérieur de 11.41 % à celui du n°11 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 14 Rue Emery, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 105 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Descartes à 544 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 585 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 689 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Emery
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Emery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Emery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Emery, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Emery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Emery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Emery dans son marché local
Prix du 14 Rue Emery par rapport à la voie
Sur Rue Emery, le prix moyen des maisons s'établit à 4 544 €/m². Avec un prix moyen de 5 165 €/m², le 14 Rue Emery se situe 13.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Emery par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Emery se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 56.71 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
