18 Rue Marin, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Marin, affiche un prix moyen de 3 940 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°16 mais supérieur de 14.07 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
À propos du 18 Rue Marin, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 43 parkings - 499 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0252 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 87 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 739 mètres
- - Collège Schweitzer à 739 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 140 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 177 mètres
Ventes au 18 Rue Marin
Les 6 ventes au 18 Rue Marin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Marin dans son marché local
Prix du 18 Rue Marin par rapport à la voie
Sur Rue Marin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 622 €/m². Avec un prix moyen de 3 940 €/m², le 18 Rue Marin se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Marin par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Marin se situe 20.23 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 19.61 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 17.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 247 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 338 €/m² sur la période récente.
