1 ter Rue de Dampont, 95450 Us
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue de Dampont, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.49 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 ter Rue de Dampont, 95450 Us
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Us.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 182 mètres
- - Us à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Tilleuls à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue de Dampont
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue de Dampont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue de Dampont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue de Dampont, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue de Dampont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue de Dampont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue de Dampont dans son marché local
Prix du 1 ter Rue de Dampont par rapport à la voie
Sur Rue de Dampont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 1 ter Rue de Dampont se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue de Dampont par rapport à Us et à Val-d'Oise
À Us, le prix moyen des maisons atteint 2 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Rue de Dampont se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de Us et -24.68 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Us a baissé de 18.41 % sur 1 an et baissé de 25.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 300 € au 1 ter Rue de Dampont à Us, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 433 € en assurant vous-même les visites, ou 1 716 € si le professionnel les prend en charge.
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