2 Rue des Communes, 95450 Us
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Communes, affiche un prix moyen de 3 405 €/m², supérieur de 15.93 % à celui du n°3 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 2 Rue des Communes, 95450 Us
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Us.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 349 mètres
- - Us à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Tilleuls à 771 mètres
Ventes au 2 Rue des Communes
Une vente a été recensée au 2 Rue des Communes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Communes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Communes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Communes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Communes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Communes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Communes par rapport à la voie
Sur Rue des Communes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 3 405 €/m², le 2 Rue des Communes se situe 16.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Communes par rapport à Us et à Val-d'Oise
À Us, le prix moyen des maisons atteint 2 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Communes se situe 17.21 % au-dessus de la moyenne de Us et -6.53 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Us a baissé de 18.33 % sur 1 an et baissé de 25.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
