2 bis Rue des Communes, 95450 Us
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Communes, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², inférieur de 13.83 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue des Communes, 95450 Us
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Us.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 357 mètres
- - Us à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Tilleuls à 779 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Communes
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Communes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Communes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Communes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Communes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Communes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Communes dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Communes par rapport à la voie
Sur Rue des Communes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 2 bis Rue des Communes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Communes par rapport à Us et à Val-d'Oise
À Us, le prix moyen des maisons atteint 2 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Communes se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de Us et -19.53 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Us a baissé de 18.41 % sur 1 an et baissé de 25.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 bis Rue des Communes
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 146 700 € au 2 bis Rue des Communes à Us, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 668 € en assurant vous-même les visites, ou 1 834 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
