35 Allée d’Augusta, 95490 Vauréal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Allée d’Augusta, affiche un prix moyen de 3 894 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 35 Allée d’Augusta, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sablons-Ombrages-Moissons.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boris Vian à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 661 mètres
- - Collège La Bussie à 541 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 661 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 1363 mètres
- - Ecole primaire Les Sablons à 321 mètres
Ventes au 35 Allée d’Augusta
Une vente a été recensée au 35 Allée d’Augusta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Allée d’Augusta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Allée d’Augusta, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Allée d’Augusta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Allée d’Augusta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Allée d’Augusta dans son marché local
Prix du 35 Allée d’Augusta par rapport à la voie
Sur Allée d’Augusta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 336 €/m². Avec un prix moyen de 3 894 €/m², le 35 Allée d’Augusta se situe 16.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Allée d’Augusta par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allée d’Augusta se situe 17.11 % au-dessus de la moyenne de Vauréal et 6.8 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 700 € au 35 Allée d’Augusta à Vauréal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 868 € en assurant vous-même les visites, ou 2 434 € si le professionnel les prend en charge.
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