7 Allée d’Augusta, 95490 Vauréal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Allée d’Augusta, affiche un prix moyen de 3 119 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°19 mais supérieur de 7.48 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Allée d’Augusta, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sablons-Ombrages-Moissons.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boris Vian à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 530 mètres
- - Collège La Bussie à 424 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 530 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 1263 mètres
- - Ecole primaire Les Sablons à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée d’Augusta
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée d’Augusta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée d’Augusta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée d’Augusta, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée d’Augusta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée d’Augusta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée d’Augusta dans son marché local
Prix du 7 Allée d’Augusta par rapport à la voie
Sur Allée d’Augusta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 336 €/m². Avec un prix moyen de 3 119 €/m², le 7 Allée d’Augusta se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée d’Augusta par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée d’Augusta se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Vauréal et -14.45 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 950 € au 7 Allée d’Augusta à Vauréal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 899 € en assurant vous-même les visites, ou 1 949 € si le professionnel les prend en charge.
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