21 Avenue Boris Vian, 95490 Vauréal
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Boris Vian, affiche un prix moyen de 3 136 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°19 mais supérieur de 1.32 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 21 Avenue Boris Vian, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sablons-Ombrages-Moissons.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0298 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boris Vian à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 481 mètres
- - Collège La Bussie à 365 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 481 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 1201 mètres
- - Ecole primaire Les Sablons à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Boris Vian
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Boris Vian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Boris Vian dans son marché local
Prix du 21 Avenue Boris Vian par rapport à la voie
Sur Avenue Boris Vian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 394 €/m². Avec un prix moyen de 3 136 €/m², le 21 Avenue Boris Vian se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Boris Vian par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Boris Vian se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de Vauréal et -13.3 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
