31 Avenue Boris Vian, 95490 Vauréal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Boris Vian, affiche un prix moyen de 3 294 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°29 et du 3.57 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 31 Avenue Boris Vian, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Sablons-Ombrages-Moissons.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auguste Blanqui à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 525 mètres
- - Collège La Bussie à 347 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 525 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 1028 mètres
- - Ecole primaire Les Moissons à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Boris Vian
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Boris Vian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Boris Vian
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Avenue Boris Vian. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Boris Vian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Boris Vian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Boris Vian dans son marché local
Prix du 31 Avenue Boris Vian par rapport à la voie
Sur Avenue Boris Vian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 262 €/m². Avec un prix moyen de 3 294 €/m², le 31 Avenue Boris Vian se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Boris Vian par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Boris Vian se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Vauréal et 0.06 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
