5 Avenue Boris Vian, 95490 Vauréal
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Boris Vian, affiche un prix moyen de 3 222 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 5 Avenue Boris Vian, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sablons-Ombrages-Moissons.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boris Vian à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 468 mètres
- - Collège La Bussie à 411 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 468 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 1257 mètres
- - Ecole primaire Les Sablons à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Boris Vian
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Boris Vian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Boris Vian dans son marché local
Prix du 5 Avenue Boris Vian par rapport à la voie
Sur Avenue Boris Vian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 394 €/m². Avec un prix moyen de 3 222 €/m², le 5 Avenue Boris Vian se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Boris Vian par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Boris Vian se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Vauréal et -10.92 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
