2 Avenue Jacques Brel, 95490 Vauréal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Jacques Brel, affiche un prix moyen de 3 738 €/m², supérieur de 5.24 % à celui du n°25 et du 5.38 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Avenue Jacques Brel, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Le Boulingrin.
3 niveaux - 3 logements - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1465 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Lieu à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 613 mètres
- - Collège La Bussie à 543 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 613 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 441 mètres
- - Ecole primaire l'Allée Couverte à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Jacques Brel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Jacques Brel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Jacques Brel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Jacques Brel, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jacques Brel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jacques Brel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Jacques Brel dans son marché local
Prix du 2 Avenue Jacques Brel par rapport à la voie
Sur Avenue Jacques Brel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 614 €/m². Avec un prix moyen de 3 738 €/m², le 2 Avenue Jacques Brel se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Jacques Brel par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Jacques Brel se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de Vauréal et 13.55 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
