Placette du Fabliau, 95490 Vauréal
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Placette du Fabliau, 95490 Vauréal, affiche un prix moyen de 3 560 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Placette du Fabliau dans son marché local
Prix Placette du Fabliau par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des appartements atteint 3 228 €/m². Le prix moyen des appartements Placette du Fabliau se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de Vauréal et 8.14 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Placette du Fabliau à Vauréal
Le loyer moyen estimé Placette du Fabliau est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.47 € à 25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vauréal, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vauréal a baissé de 11.63 % sur 1 an et baissé de 21.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 358 €/m² au premier semestre 2020 à 4 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 653 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Placette du Fabliau
Les ventes enregistrées Placette du Fabliau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Placette du Fabliau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Lieu à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 644 mètres
- - Collège La Bussie à 579 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 644 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 412 mètres
- - Ecole primaire l'Allée Couverte à 270 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Placette du Fabliau
Adresses Placette du Fabliau
Retrouvez ci-dessous les adresses Placette du Fabliau, classées par tranches de numéros.
