25 Avenue Jacques Brel, 95490 Vauréal
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Jacques Brel, affiche un prix moyen de 3 548 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Avenue Jacques Brel, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Boulingrin.
2 niveaux - 3 logements - 3299 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0781 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Boulingrin à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 674 mètres
- - Collège La Bussie à 582 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 674 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 507 mètres
- - école primaire le Boulingrin à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Jacques Brel
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Jacques Brel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Jacques Brel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Jacques Brel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Jacques Brel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Jacques Brel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Jacques Brel dans son marché local
Prix du 25 Avenue Jacques Brel par rapport à la voie
Sur Avenue Jacques Brel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 607 €/m². Avec un prix moyen de 3 548 €/m², le 25 Avenue Jacques Brel se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Jacques Brel par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Jacques Brel se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de Vauréal et -2.69 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 400 € au 25 Avenue Jacques Brel à Vauréal, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 870 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 435 € en assurant vous-même les visites, ou 2 218 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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