26 Avenue Martin Luther King, 95490 Vauréal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Martin Luther King, affiche un prix moyen de 2 988 €/m², supérieur de 7.56 % à celui du n°39 et de 0.74 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 26 Avenue Martin Luther King, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sablons-Ombrages-Moissons.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boris Vian à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 419 mètres
- - Collège La Bussie à 463 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 419 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 1246 mètres
- - Ecole primaire privée Talentiel à 209 mètres
Ventes au 26 Avenue Martin Luther King
Les 2 ventes au 26 Avenue Martin Luther King donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Martin Luther King dans son marché local
Prix du 26 Avenue Martin Luther King par rapport à la voie
Sur Avenue Martin Luther King, le prix moyen des maisons s'établit à 3 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 26 Avenue Martin Luther King se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Martin Luther King par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Martin Luther King se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Vauréal et -9.45 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
