35 Avenue Martin Luther King, 95490 Vauréal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Martin Luther King, affiche un prix moyen de 2 978 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°24 et du 3.69 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 35 Avenue Martin Luther King, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sablons-Ombrages-Moissons.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boris Vian à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 439 mètres
- - Collège La Bussie à 476 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 439 mètres
- - Ecole primaire privée Talentiel à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Martin Luther King
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Martin Luther King au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Martin Luther King
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Martin Luther King, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Martin Luther King
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Martin Luther King complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Martin Luther King dans son marché local
Prix du 35 Avenue Martin Luther King par rapport à la voie
Sur Avenue Martin Luther King, le prix moyen des maisons s'établit à 3 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 978 €/m², le 35 Avenue Martin Luther King se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Martin Luther King par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Martin Luther King se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de Vauréal et -9.54 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
